原標題：南中軸國際文化科技園年內全面開園 總建筑面積約19.5萬平方米 已落地企業86家

6月6日，由曾經的大紅門服裝商貿城轉型的創新社區——南中軸國際文化科技園將于年內全面開園。園區總建筑面積約19.5萬平方米。2022年底，7.4萬平方米的一期西樓已開園。二期總面積約12.1萬平方米，包括東樓、北樓、中樓和南1樓、南2樓，目前正在緊鑼密鼓建設。

最大服裝批發市場轉型

南中軸國際文化科技園由北京乃至華北最大服裝批發交易中心之一——大紅門服裝商貿城轉型而成。高峰時段，該市場經營商戶7000多家，日客流量10萬人次，日貨物吞吐量千余噸。

豐臺區和中關村發展集團攜手，將之打造成為“空間+投資+服務”于一體的園區，推動大紅門地區功能重塑、產業升級和品質提升，推進高精尖產業向南中軸地區集聚。

園區設計時參考大紅門歷史形象，采用“格柵+玻璃幕墻”展現現代科技立面，既體現了中軸線的文化底蘊，又不失未來科技元素。

吸引高精尖產業集聚

嶄新的產業空間吸引著高精尖產業向南中軸地區集聚。目前，南中軸國際文化科技園一期西樓入駐企業已陸續進場。

“園區元宇宙上下游企業相對集中，非常便于企業間的溝通交流及項目合作?！比雸@企業大恒炫璟董事長駱蕭蕭說，作為上市企業大恒科技面向元宇宙業務成立的子公司，他們致力于為客戶提供沉浸式三維可交互場景的輕量化快速構建、編輯及發布平臺，希望在南中軸與上下游企業一起構建“元宇宙”。

“園區生態服務平臺已開始運營，圍繞產業鏈、創新鏈、人才鏈，構建完善的產業服務體系，滿足入園企業包括孵化加速、投融資對接、商業模式構建、市場推廣、投融資服務等全生命周期的成長需求?！蹦现休S（北京）國際文化科技園發展有限公司董事長閆福介紹，為更好地服務入駐企業，園區建設了“三個一”產業服務支撐體系，即“一個基地”——元宇宙產業基地與加速器；“一個平臺”——生態服務平臺；“一個基金”——南中軸高精尖產業投資基金，為企業快速發展保駕護航。

截至目前，南中軸國際文化科技園已經落地企業86家，包括國家專精特新“小巨人”企業2家、上市公司子公司1家、國高新企業24家。

三成面積用于配套服務

南中軸國際文化科技園在推動南中軸地區產業升級和品質提升的同時，也在進行著區域功能重塑，以豐富的社區生態留住人才。

緊鄰南中軸的東樓、北樓，將建成5000平方米至13000平方米的獨棟辦公載體，目前已鎖定了兩家國家級專精特新“小巨人”企業入駐。南2樓將打造1萬平方米的孵化器和聯合辦公業態，主打開放共享工位、小面積辦公空間，形成濃厚的創業創新氛圍，吸引社會資本，孵化大量初創企業。

作為園區配套設施的“核”，中樓將通過拆違減量降低高度，一層形成環形內街，二層連廊串聯其他樓棟，引入高品質的屋頂綠色花園，用多層次的景觀體驗構建生動的辦公和商業場景。

“職住平衡”是南中軸國際文化科技園的一大特點。南1樓將被更新為“寓見未來”人才公寓，約1.9萬平方米，可提供近500套公寓房，助力園區吸引和留住人才。

南中軸國際文化科技園有三成面積用于生活配套、產業配套及公共服務，功能高度融合，將為南中軸地區居民和園區員工提供豐富的服務業態。（孫穎）